1、房地产证还没办理想更名如何解决

房地产证还没办理想更名，需要依据具体状况来操作：

1.假如房子尚没有进行备案，那样可以考虑针对购房合同进行更名。这样的情况下，买受人与开发商或原购房人协商，通过修改购房合同中的有关信息来达成更名。

2.假如房子已经接近办理房地产证的阶段，那样建议在房地产证办下来之后再进行更名，以确保更名的合法性和有效性。

由于一旦房地产证办理完成，房子的所有权归属就已经明确，此时再进行更名会涉及更复杂的法律程序和成本。

2、房地产证更名前需要筹备什么

法律快车提醒你，在房地产证更名前，买受人需要筹备一系列的文件和资料。

1.需要提供身份证明，包含身份证、户口本等有效证件。

2.需要提供购房合同、购房发票等证明房子购买状况的资料。假如房子存在抵押或查封等状况，还需要提供有关的解除抵押或查封的证明文件。

3.买受人还需要知道房子所在地的有关规定和步骤，确保更名操作符合当地的需要。比如，在一些区域，房地产证更名需要前往不动产登记中心进行办理，并提交有关的申请表格和证明文件。

因此，在进行房地产证更名前，买受人需要充分知道当地的办理步骤和所需材料，以便顺利完成更名手续。

3、没房地产证的房屋怎么样出售

没房地产证的房屋在出售时存在肯定的风险和限制。

1.因为房地产证是房子所有权归属的法定公示办法，没房地产证的房屋在出售时没办法证明其所有权归属，因此容易遭到法律纠纷的影响。

2.买受人需要小心考虑是不是购买没房地产证的房屋。假如决定购买，需要与出卖人充分交流，知道房子的具体状况，并确保购买合同中的条约明确、合法。

3.买受人还需要在合同中约定出卖人在肯定期限内办理房地产证，并承担因没办法办理房地产证而产生的违约责任。在一些区域，没房地产证的房屋可能没办法通过合法的房子买卖途径进行出售。

因此，在进行此类买卖时，买受人需要充分知道当地的法律法规和政策需要，防止因不知道有关规定而产生非必须的法律风险。